Preferred Language
Articles
/
jpd-294
The Effect of Related Variables on the Rent Value of Residential Units Case study neighbourhood 409 in the city of Baghdad
...Show More Authors

The rent is one of the sources of investment that generates returns for the owner of the housing unit, and it is also one of the importance expenditure for the tenant.

The importance of this research comes in addressing the deficiency in the field of analyzing the factors affecting the rental value of residential units, which affects many segments of the population of Baghdad.

The aim of this research is analyze and evaluate related variables on the rent value of residential units in neighbourhood 409 in city of BAGHDAD, which is a hypothesis that: There are a set of variables affecting the rental value, including those related to the internal environment of the dwelling, such as: income level, plot area, building area, no. of room, house garden, the age of the unit, and variables related to the external environment, such as: the distance from the school, the distance from the main street (the distance from the main shopping center), the distance from the hospital, the distance from the public park, the distance from the river, and the distance from the mosque.

The multiple regression model was used to identify the relative importance of the influencing factors, and the results showed four variables with a significant effect: income level, distance from the main street, building area, and garden, with an explanatory power of 87.6%, while it appeared that the illustrative strength of the model in case Dealing with all the variables approximately 89.9%, which indicates the presence of weak effects of the other variables, and it did not constitute only 2.3% of the total strength of a model.

The research reached a set of conclusions and recommendations related to the aim of the research.

View Publication Preview PDF
Quick Preview PDF
Publication Date
Thu Jul 01 2010
Journal Name
Political Sciences Journal
السياسة الداخلية لعراق ما بعد الانتخابات 2010 دراسة في الثوابت والمتغيرات
...Show More Authors

السياسة الداخلية لعراق ما بعد الانتخابات 2010 دراسة في الثوابت والمتغيرات

View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Mon Jul 22 2019
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
الجوانب الإنسانية في حياة الرسول الكريم محمد )صلى الله عليه وسلم(
...Show More Authors

نجدّ القرآن الكريم والحديث النبوي الشري يقدمان أر ى ميامين لمقيم الداعية
إلى إ امة مجتمع متماسك البنيان

View Publication
Publication Date
Tue Aug 06 2024
Journal Name
مجلة دراسات في التاريخ والاثار
فلسفة بوكر تاليافيروواشنطن وآرائه في اصلاح الأحوال العامة للسود 1895-1900
...Show More Authors

ناولت هذه الدراسة إحدى الشخصيات الأمريكية التي تأثرت بواقع السود. كان بوكر تاليافيرو واشنطن أحد الأمريكيين السود ، الذين ولدوا في ظل العبودية وتعرضوا للاضطهاد بعد إلغاء حقوق التصويت وإطلاق قوانين جيم كرو من قبل الولايات الجنوبية. ورأى واشنطن خلال عمليات إعادة الإعمار أحوال السود وكيف كانت معاناتهم قبل الحرب الأهلية في ظل ظروف العبودية التي شملت الإذلال ، والحرمان من حقوقهم المدنية والسياسية، فيما لم يختلف

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Wed Nov 14 2018
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
هنري (هنري تيودور) Henry Tudor واستيلاءه على السلطة في انكلترا عام1485
...Show More Authors

Some great families in England had competed for the sake of getting authority and power in England.

This competition turned to be a bloody civil war which extended till 1455 and ended with the victory of Henry Tudor whose judgment in England started from 28th of August 1458, consequently a new dynast which is known as (the Tudor)has established

View Publication
Publication Date
Sun Jan 13 2019
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
سياسة النبي محمد (ص) الحكيمة في معالجة أحداث غزوة بني المصطلق
...Show More Authors

 تعد دراسة التراث العلمي العربي من الدراسات التي تلقي الضوء على التطور التاريخي للعلوم العربية وما أنجزته العقلية العربية في هذا الميدان للمدة التاريخية التي ابتدأت بعصر صدر الإسلام وانتهت بالخلافة ويرى الكثير من العلماء سواء كان

View Publication Preview PDF
Publication Date
Fri Jan 01 2021
Journal Name
مجلة جامعة الامام جعفر الصادق(ع ) للدراسات القانونية
حق العمل والتوظيف لذوي الاعاقة في ضوء الاتفاقيات الدولية والتشريعات العراقية
...Show More Authors

يُعدّ الأشخاص ذوو الإعاقة أكبر أقلية في العالم وأكثرها حرمانًا، حيث تشير الإحصاءات إلى أن نحو مليار شخص، أي ما يعادل 15% من سكان العالم، يعانون من بعض أشكال الإعاقة، مع تزايد معدلاتها في البلدان النامية. وتشير الدراسات العلمية إلى أن ذوي الإعاقة قادرون على مزاولة العمل بإتقان ومثابرة، بل وقد تتفوق مهاراتهم أحيانًا على مهارات الأشخاص غير المعاقين، إذا تم اختيار العمل المناسب لقدراتهم ومواهبهم. كما أن حق العمل

... Show More
Preview PDF
Publication Date
Sun Jan 01 2012
Journal Name
Journal Of Educational And Psychological Researches
معوقات استخدام الطرائق الحديثة لتدريس مواد اللغة العربية في المرحلة الإعدادية
...Show More Authors

objective of this research is to identify some of the obstacles that face secondary school teachers of the Arabic language courses in using modern teaching methods in class.

The research focuses on secondary school teachers of the Arabic language courses at the central region of Nineveh Governorate for the school year (2008-2009). 30 teachers out of 792, were randomly chosen to apply the research tool upon.

To fulfill the objective of this research, the researcher first surveyed a number of teachers , he then identified four categories of obstacles; obstacles related to school administrative system and environment, the teacher, courses and pupils, and the nature of teaching method

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Wed Sep 01 2010
Journal Name
Journal Of Economics And Administrative Sciences
محاولة لصياغة برنامج تمويلي متكامل لدعم المشروعات الصغيرة والمتوسطة في العراق
...Show More Authors

تعمل البنوك والمؤسسات المالية كوسيط مالي بين أصحاب المدخرات والودائع من جهة ومستخدمي هذه الأموال من جهة أخرى، وممارسة هذه الوساطة المالية بين الطرفين توضح العلاقة التي ينشأ عنها الائتمان، فالائتمان علاقة بين طرفين أولهما تزيد موارده على احتياجاته وهم (المدخرون) والثاني تزيد احتياجاته على موارده وهم (المقترضون)، وطبيعة العلاقة التي تنشأ بينهما تأخذ أحد شكلين: مباشر دون وساطة من أي طرف خارجي، أو غير مباشر عن

... Show More
View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Sun Feb 07 2021
Journal Name
مجلة العلوم الاقتصادية والإدارية
تقويم كفاءة القطاع البلدي في محافظة الانبار باستخدام النهج اللامعلمي (DEA)
...Show More Authors

The research aims to measure, assess and evaluate the efficiency of the directorates of Anbar Municipalities by using the Data Envelopment Analysis method (DEA). This is because the municipality sector is consider an important sector and has a direct contact with the citizen’s life. Provides essential services to citizens. The researcher used a case study method, and the sources of information collection based on data were monthly reports, the research population is represented by the Directorate of Anbar Municipalities, and the research sample consists of 7 municipalities which are different in terms of category and size of different types. The most important conclusion reached by the research is that there is a variation in the efficien

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Tue Oct 05 2021
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
مصنفات المؤرخ الاستاذ الدكتور عبد الله الفياض في تاريخ الحضارة الإسلامية
...Show More Authors

The historian, Professor Dr. Abdullah Al-Fayyad, left a huge legacy of knowledge product that scholars and stakeholders benefited from in the field of Islamic historical and modern studies,

View Publication Preview PDF
Crossref