Preferred Language
Articles
/
jeasiq-677
Evaluation of real estate investment projects with framework theory of real options: A case study in the shopping center project (Baghdad Mall)
...Show More Authors

 

Focused research aims to provide a framework cognitive analytical nature of real estate investments and how they evaluated in the light of the assessment tools of modern theory of real options, and the possibility to rely on that theory in the detection of the true value of projects, real estate investments that would maximize the value of the investment decision taken, and the analysis of those projects that arise in the real estate markets and environments is the organization, which she was to make sure cases and high-risk, compared with entrances techniques, discounted cash flow (net present value). Based on the assumption lies in the possibility of the application of the implications of the theory of real options in evaluating real estate investments as input a complement to the entrance of the net present value, which would add value to these investments. Iraq and the fact that the real estate market is one of the markets with high dynamic, research has dealt him a sample assessment of real estate investment project being built in Iraq among several real estate investment projects are being built in Iraq represented a draft mall (Mall of Baghdad) to be applied in the analysis scope. The solution to the problem of search of the gap between the use of theoretical and practical implications of the theory of real options in the evaluation of projects, real estate investments, to reduce the risk and uncertain situations faced by investors as a result of investment in the real estate sector.

 Concluded the research that employ the theory of real options in evaluating the decision to project real estate investment, working to harness the resources of investment projects, not only to achieve a net present value is positive, but also help to generate multiple options and integrated future exceed the value of the net present value achieved, and that back at the end of ultimately to the creation of value-added withdraw to maximize the total value of the project. Find the need and recommended the adoption of the theory of real options is complementary input when evaluating projects, real estate investments, which are surrounded by cases of uncertain.

Crossref
View Publication Preview PDF
Quick Preview PDF
Publication Date
Thu Sep 01 2011
Journal Name
Journal Of Accounting And Financial Studies ( Jafs )
الحوكمة المؤسسية المصرفية ومدى توافر دعائمها للوقاية من ألأزمات المالية في المصارف العراقية الخاصة المقيدة بسوق العراق للأوراق المالية
...Show More Authors

Growing interest in the subject of corporate governance after the repercussions of financial collapses of some of the leaders of American companies and European, and the consequent crisis of confidence in global financial lists of companies due to weak accounting disclosure and transparency, was quick from many countries and international organizations to adopt the concept in an attempt to improve the situation of companies and promote transparency and prevent further financial crises in the future. Based on this background, the present study aims to shed light on the concept of exercising the powers of governance that has become invitations for adoption in Iraq of great importance, given the increasing role of corporations both restrict

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Thu Dec 31 2020
Journal Name
College Of Islamic Sciences
نماذج من التمازج في قصص الأنبياء بين التشريعات السماوية الثلاث : الإسلامية واليهودية والنصرانية: التشريعات السماوية الثلاث: الاسلامية واليهودية والنصرانية
...Show More Authors

   يهدف هذا البحث إلى تأصيل الإستدلال بالقاعدة العقائدية، وبيان ضوابطه، وإبراز نماذج من أهم تطبيقاته المعاصرة، وقد أعتمد مناهج من أهمها المنهج الإستقرائي والمنهج المقارن ، وتناول البحث التعريف لقصص النبوة فى الأديان السماوية ، وعرض بعض الدراسات السابقة التى تناولت نفس الموضوع ، ثم تطرق البحث لذكر نماذج من قصص الأنبياء من الديانات السماوية الثلاث ، وتوصل البحث الى أن الأديان السماوية رغم بعض الإختلاف

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Mon Jan 01 2018
Journal Name
المجلة العلمية للبحوث التجارية في كلية التجارة جامعة جنوب الوادي في جمهورية مصر العربية
استعمال نظام محاسبة العميل كأحد اساليب المحاسبة الادارية الحديثة لتحقيق الميزة التنافسية بحث تطبيقي في عينة من المصارف العراقية
...Show More Authors

Publication Date
Mon Oct 22 2018
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
الاميرة الأَميرة أَشرف بهلوي ودورها في التآمر على وزارة مصدق ومجيء قوام السلطنة (6 آيار 1951-22 تموز 1952)
...Show More Authors

      The name of princesses  Ashraf Bhlwi was associated with very important events influnced on social polical Iranian fact through second half of twentieth century, with access Dr.Mosaddeq to cabinet on May 1951, The conflict seemed between him and princesses Ashraf in creasingly, when Mosaddeq came to authority he had many projects deal with oil industry laws in Iran and reform the elections laws, reducing terms of reference of Al shah and made it honorable only,  This matter disturbance Royal court especially, Ashraf, she started to coordinate with members of the shura council and other military personalities in order to over throw Mosaddeq cabinet but she failed because Mosaddeq supported by Irani

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Tue Apr 24 2018
Journal Name
المجلة العلمية للتربية البدنية والرياضية - جامعة الإسكندرية مصر
وضع تدريبات بليومترية وفقا لبعض المؤشرات البيوميكانيكية والعضلية لتحسين أداء الركلة من علامة الجزاء في كرة القدم - اطروحة دكتوراه
...Show More Authors

تتطلب كرة القدم الحديثة تطوير الصفات البدنية والمهارية للوصول باللاعب إلى لمستويات العليا، ولما كانت هذه الصفات مرتبطة مع بعضها البعض، فانها تتطلب ان يتم تطويرها معا في نفس الوقت دون تنمية كل صفة على حده، وإن توافر الحد الأدنى من الصفات البدنية كمتطلبات أساسية للأداء المهاري يعتبر الهدف الأساسي للتخطيط لأي برنامج تدريبي، وإن الصفات البدنية لها مفهوم شاسع وواسع الاستعمال في مجال البحوث الرياضية، وقد أعطيت ع

... Show More
Publication Date
Fri Feb 28 2025
Journal Name
مجلة علوم التربية الرياضية - جامعة بابل
تأثير تدريبات الثبات المحوري بالانقباض المتحرك في التوازن المتحرك والقوة المميزة بالسرعة للرجلين والمناولة المتوسطة للاعبين الشباب بكرة القدم
...Show More Authors

هدف البحث إلى إعداد تدريبات الثبات المحوري باالنقباض المتحرك لالعبين الشباب بكرة القدم، والتعرف على تأثير تدريبات الثبات المحوري باالنقباض في التوازن المتحرك والقوة المميزة بالسرعة للرجلين والمناولة المتوسطة لالعبين الشباب بكرة القدم، واعتمد المنهج التجريبي بتصميم المجموعتين ً التجريبية والضابطة على عينة بلغت )24 ( العبا بأسلوب ً من فئة الشباب بكرة القدم اختيرت عمديا الحصر الشامل وبنسبة )100 %( من نادي الشرط

... Show More
View Publication
Publication Date
Sun Jul 02 2017
Journal Name
Journal Of Educational And Psychological Researches
اثر تصميم تعليمي قائم على ستراتيجية التعليم من اجل الفهم في تحصيل مادة الرياضيات لدى طالبات الصف الخامس العلمي
...Show More Authors

The objective of the current research is to identify the effective of the suggested instructional design that based on the teaching strategy for understanding in achievement for students(girls) of mathematics in the fifth grads secondary school. To achieve the research goal, the empirical research method is depended. In this method a realistic empirical design pre-test of two equivalent sets to determine the students’ grade is used. The following zero hypotheses is formulated “There is no statistical difference for the faction at 0.05 between the mean grad for the students of the empirical group who studied the subject using the Instructional design based on the teaching strategy for understanding and those who studied the same subje

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Thu Nov 02 2023
Journal Name
الدراسات اللغوية والترجمية
استراتيجية التثاقف في الترجمة الادبية بين الحفاظ على الموروث الحضاري والاندماج المجتمعي رواية فرايم ... فرايم للقاص شالوم درويش (انموذجا)
...Show More Authors

الملاخص كامل

Publication Date
Sat Oct 28 2023
Journal Name
Baghdad Science Journal
Improving Wireless Sensor Network Security Using Quantum Key Distribution
...Show More Authors

Wireless Sensor Networks (WSNs) are promoting the spread of the Internet for devices in all areas of
life, which makes it is a promising technology in the future. In the coming days, as attack technologies become
more improved, security will have an important role in WSN. Currently, quantum computers pose a significant
risk to current encryption technologies that work in tandem with intrusion detection systems because it is
difficult to implement quantum properties on sensors due to the resource limitations. In this paper, quantum
computing is used to develop a future-proof, robust, lightweight and resource-conscious approach to sensor
networks. Great emphasis is placed on the concepts of using the BB8

... Show More
View Publication Preview PDF
Scopus (8)
Crossref (8)
Scopus Crossref
Publication Date
Sat Jun 06 2015
Journal Name
مجلة
فعالية استخدام تدريبات القوة الدافعة الذاتية في تطوير القوة الخاصة و بعض القدرات الوظيفية و المهارية للاعبين الشبابا بالكرة الطائرة
...Show More Authors