الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال
The current study included the isolation, purification and cultivation of blue-green alga Oscillatoria pseudogeminata G.Schmidle from soil using the BG-11liquid culture medium for 60 days of cultivation. The growth constant (k) and generation time (G) were measured which (K=0.144) and (G=2.09 days).
Microcystins were purified and determined qualitatively and quantitatively from this alga by using the technique of enzyme linked immunosorbent assay (Elisa Kits). The alga showed the ability to produce microcystins in concentration reached 1.47 µg/L for each 50 mg DW. Tomato plants (Lycopersicon esculentum) aged two months were irrigated with three concentrations of purified microcystins 0.5 , 3.0 and 6.0
... Show MoreThis paper has investigated experimentally the dynamic buckling behavior of AISI 303 stainless steel Aluminized and as received long columns. These columns, hot-dip aluminized and as received, are tested under dynamic buckling, 22 specimens, without aluminizing (type 1), and 50 specimens, with hot-dip aluminizing at different aluminizing conditions of dipping temperature and dipping time (type 2), are tested under dynamic compression loading and under dynamic combined loading (compression and bending) by using a rotating buckling test machine. The experimental results are compared with Perry Robertson interaction formula that used for long columns. Greenhill formula is used to get a mathematical model that descripts the buckling behavior
... Show Moreإنها وصف واقعي أو خيالي لأفعال تهدف إلى ترفيه أو تثقيف المستمع أو القارئ. (روبرت لويس ستيفنسون) يقول أحد رواد سرد القصص البارزين: هناك ثلاث طرق فقط لكتابة قصة: إما أن يختار الكاتب حبكة ثم يجعل الشخصيات تتناسب معها، أو أن يختار شخصية ويختار الأحداث والمواقف التي تُطور الحبكة. الحبكة هي التصميم أو المنطق أو البنية لنوع معين من الخطاب الذي يُطور وحداته من خلال تسلسل زمني. وهي تُعطي القصة...
A new nano-sized NiMo/TiO2-γ-Al2O3 was prepared as a Hydrodesulphurization catalyst for Iraqi gas oil with sulfur content of 8980 ppm, supplied from Al-Dura Refinery. Sol-gel method was used to prepare TiO2- γ-Al2O3 nano catalyst support with 64% TiO2, 32% Al2O3, Ni-Mo/TiO-γ-Al2O3 catalyst was prepared under vacuum impregnation conditions to loading metals with percentage 3.8 wt.% and 14 wt.% for nickel and molybdenum respectively while the percentage for alumina, and titanium became 21.7, and 58.61 respectively. The synthesized TiO2- γ-Al2O3 nanocomposites and Ni-Mo /TiO2
... Show Moreتعد مراجعة النظير واحدة من الأســاليب الحديثة فــي مجال الرقابة والتدقيق ونشــأة كأداة لقياس مــدى فاعليــة الرقابــة علــى الجــودة هو لبنة أساسية في إدارة الجودة الشاملة ووسيلة لتحســين أدوات الرقابــة المعمول بها، وللتحقق من مدى الانسجام بين المعايير الدولية للأجهزة العليا للرقابة المالية والمحاسبة والاجراءات المعمول بها من قبل الاجهزة العليا للرقابة وعليه فأن مراجعة النظير أداة تستخدم ف
... Show MoreLet G be a graph with p vertices and q edges and be an injective function, where k is a positive integer. If the induced edge labeling defined by for each is a bijection, then the labeling f is called an odd Fibonacci edge irregular labeling of G. A graph which admits an odd Fibonacci edge irregular labeling is called an odd Fibonacci edge irregular graph. The odd Fibonacci edge irregularity strength ofes(G) is the minimum k for which G admits an odd Fibonacci edge irregular labeling. In this paper, the odd Fibonacci edge irregularity strength for some subdivision graphs and graphs obtained from vertex identification is determined.
The research seeks to study the subject (Media separation: the Relationship of Arab Immigrants with the Media of the Countries of Diaspora/ Sweden as a model). Where this phenomenon, "problem" has not been subjected to an in-depth study to find out the causes of this media separation and its repercussions on the immigrant, whether in the problem of integration, or his opportunity to work, or adapt to live in the new society.
Separation is a kind of word that is rarely used in Arabic media studies, relevant, sometimes, to the meaning of “refraining from watching TV or listening to the radio or reading newspapers”. Sometimes, it means “not tuning to or using any form of media like radios or newspapers to be updated about what
... Show MoreThis study aimed to reveal the degree possession of secondary teachers for effective teaching skills from the perspective of the teachers themselves in the Mafraq governorate .To achieve the objective of the study(45) teachers were chosen randomly, also a questionnaire composed of 17 was prepared spread over three skill areas (planning, implementation, evaluation).
After application of the tool on the sample results of the study showed that the degree of ownership ranged between medium and high.
The results showed no differences in the degree of ownership due to the variables of sex in favor of females and variable qualification for the benefit of people with qualified Master higher, while differences are attributed to the experien
Species of genus Chrotogonus (surface grasshoppers) are phytophagous and damaging to various economical important plants in their seedling stages. In order to know the biodiversity of surface grasshoppers, the detailed study has been conducted from four provinces of Pakistan. During this study, biodiversity, taxonomy, diagnosis, morphometric analysis, habitat, global distribution, and remarks of each species have been described. Total of 826 specimens were collected and sorted out into three species and three subspecies: C. (Chrotogonus) homalodemus homalodemus (Blanchard, 1836), C. (Chrotogonus) homalodemus (Blanchard, 1836), C. (Chrotogonus) trachypter
... Show More