الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال
The study includes the relationship between the ecologia and Abbaside's community in the middle ages, and the role of Baghdad capital city to increasing the sensibility of the people to the outwardly peripheral.
The study explains the efforts between the people and Abbaside's government to cure the knowledge of ecologia, to prevent the separation of diseases and pollutions of the community.
Keywords: Ecologia, Abbasid's, diseases, pollutions.
Humility is assign of the Purity of the soul and safety of the heart from the disease of pride and arrogance. It represents an important side of the formation of man's character and his behavior since it calls for love, intimacy and connection and a means to free the heart from the chains of envy and grudge. The word Humility (humbleness) appeared in the holy bible in many places. A accordingly, Christianity urged for sticking to it by its followers. The study aims at showing the meaning of humbleness, its importance and example of the humbleness of Jesus Christ (Peace be upon him) under the title (humbleness in Christianity/A Descriptions study). The paper falls into an introduction and three sections. The introduction talks about the mean
... Show Moreيعد موضوع المحل من المواضيع الشائكة في القانون المدني ، اذ ان هذا الموضوع رغم قدمه الا انه لازال يمثل ارضا خصبة للبحث ، اذ يوجد خلاف حول تحديد الكائن القانوني الذي يعد المحل ركنا فيه ، حيث اختلفت التشريعات في هذه المسألة ، فبعض التشريعات تذهب الى ان المحل ركن في العقد ، وبعضها يذهب الى ان المحل ركن في الالتزام ، وبعضها يذهب الى ان المحل ركن في العقد وركن في الالتزام وقد انتقل هذا الخلاف الى الفقه فظهر فيه عدة اتج
... Show MoreWith the narratives and sayings in the biography of the Prophet and the science of the Koran, Orientalists used this case as a pretext to distort the biography of the Prophet and his character and patience for his call. Researcher in the folds of his research.
Praise be to God, Lord of the worlds, and may blessings and peace be upon the most honorable of all creation, Abi Al-Qasim Muhammad, who is the messenger of mercy to the worlds and upon the God of the pure and good companions all
The nuclear structure of some cobalt (Co) isotopes with mass number A=56-60 has been studied depending on the effect of some physical properties such as the electromagnetic properties effects, such as, elastic longitudinal form factors, electric quadrupole moments, and magnetic dipole moments. The fp model space is used to present calculations using GXFP1 interaction by adopting the single particle wave functions of the harmonic oscillator. For all isotopes under consideration, the 40Ca nucleus is regarded as an inert core in fp model-space, while valence nucleons are moving through 1f7/2, 2p3/2, 1f5/2, and 2p1/2 orbits. The effects of core-polarization are obtained by the first orde
... Show More
(5)
(1)
Education represents a different their areas, especially after the educational cornerstone of Staff of the community in which young person’s that can stand up and shared the overall development process.
In order for education to be effective in the community, there is a need to develop to cope with the process development of civilization and modern technology. And for that to be achieved the goal of current research to stand on the advancement of the educational process through Knowledge of educational strategies that had previously requirements put forward for the development of educational process as well as through Knowledge of the mo
... Show MorePraise be to God, Lord of the worlds, and may blessings and peace be upon the most honorable of all creation, Abi Al-Qasim Muhammad, who is the messenger of mercy to the worlds and upon the God of the pure and good companions all
تدور فكرة هذا البحث عن كيفية خلق الله تعالى للعالم؟
The challenge in studying fusion reaction when the projectile is neutron or proton rich halo nuclei is the coupling mechanism between the elastic and the breakup channel, therefore the motivation from the present calculations is to estimate the best coupling parameter to introduce the effect of coupled-channels for the calculations of the total cross section of the fusion , the barrier distribution of the fusion and the average angular momentum ⟨L⟩ for the systems 6He+206Pb, 8B+28Si, 11Be+209Bi, 17F+208Pb, 6He+238U, 8He+197Au and 15C+232Th using quantum mechanical approach. A
... Show More
(2)
(4)